📚 เจาะลึกการประเมินมูลค่าด้วยวิธีรายได้

เจาะลึกการประเมินมูลค่าด้วยวิธีรายได้

ประเมินมูลค่าแม่นยำ: เรียนรู้เทคนิคการตั้งราคาให้เหมาะสมและทำกำไร

• กำหนดการ    : วันเสาร์ที่ 13 - อาทิตย์ที่ 14 ธันวาคม 2568 เวลา 08.30 - 17.00 น.
• สถานที่อบรม : โรงเรียนธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ไทย
• รายละเอียด  :  รูปแบบการเรียน: ทฤษฎี + ดูงานสถานที่จริง

📖 หัวข้ออบรม

1. อัปเดตกฎหมาย: กฎกระทรวงโรงแรมล่าสุด และเทรนด์ธุรกิจที่พักแนวใหม่
2. โอกาสการลงทุน: เจาะลึกการวิเคราะห์ทำเล, การตลาด, และการคำนวณผลตอบแทนสำหรับโรงแรม บูติก และโฮสเทล
3. การเริ่มต้นธุรกิจ: ตั้งแต่ศูนย์จนถึงการบริหารจัดการโรงแรมให้ประสบความสำเร็จ
4. Key Success ธุรกิจโรงแรม: เคล็ดลับการออกแบบให้คุ้มค่าและดึงดูดลูกค้า
5. ศึกษาความเป็นไปได้: วิเคราะห์ทำเล คำนวณจุดคุ้มทุน, ผลตอบแทน, และการประเมินมูลค่า
6. การบริหารงบประมาณ: กรณีศึกษาการออกแบบและก่อสร้างโรงแรมแบบประหยัดต้นทุน
7. การบริหารจัดการ: การวางแผน การตลาด และการใช้ช่องทางออนไลน์ (OTAs)
8. Field Trip: ดูงานโรงแรมจริง 3 แห่ง 3 สไตล์ ได้แก่ Family Hotel, Business Hotel และ Hostel

🎁 สิ่งที่จะได้เรียนรู้

• วิธีการประเมินมูลค่า: เข้าใจหลักการและขั้นตอนในการประเมินมูลค่าอสังหาฯ ที่สร้างรายได้
• การคำนวณทางการเงิน: สามารถตั้งสมมติฐานรายรับ-รายจ่าย, อัตราการเติบโต, และคำนวณอัตราผลตอบแทนได้
• การวิเคราะห์ข้อมูลเชิงลึก: รู้จักปัจจัยสำคัญและข้อมูลเชิงธุรกิจของอสังหาฯ แต่ละประเภท
• การใช้เครื่องมือ: สามารถใช้โปรแกรม Excel เพื่อคำนวณและทำแบบจำลองทางการเงินได้จริง
• การแก้ไขปัญหา: รับคำปรึกษาจากผู้ประเมินอาวุโสเพื่อแก้ปัญหาเฉพาะทาง

🎁 สิ่งที่จะได้รับ

• ความรู้ทางทฤษฎีและปฏิบัติ: หลักสูตรที่ครอบคลุมทั้งหลักการ และการลงมือทำจริง
• Workshop ด้วย Excel: ฝึกปฏิบัติกับโจทย์ที่หลากหลาย โดยมีผู้เชี่ยวชาญให้คำแนะนำอย่างใกล้ชิด
• คำแนะนำจากผู้ประเมินอาวุโส: โอกาสในการสอบถามข้อมูลและรับคำปรึกษาสำหรับทรัพย์สินของคุณ
• ความมั่นใจในการลงทุน: สามารถประเมินมูลค่าโครงการได้อย่างแม่นยำ เพื่อตัดสินใจลงทุนได้อย่างมีประสิทธิภาพ